房屋加建、扩建要申请吗?找承包商前先确认哪些条件?
加建可能影响面积、高度、结构、用途与建筑系统,先做合适的设计与可行性核对,不能凭邻居做过就认定自己也可照做。
先明确目标与边界
准备现有房屋资料、地块与拟加空间用途,说明是扩展房间、加层还是其他改动。不可只根据照片给出结构方案。
设计与询价准备
由相应专业人员核对规划、现状、结构、系统及所需审批,物业与邻接条件也可能影响计划。现场施工单位和设计申请责任分开明确。
报价、变更与验收
报价区分前期调查设计、手续、施工与未知条件,避免把初步估算当作获批或总成本保证。可行性和审批未确认前不承诺开工或完工日期。